14.07.2022 года внесены изменения в статью 25  Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее 217-ФЗ), в отношении вопросов передачи электросетевых объектов, являющихся имуществом садоводческих и огороднических товариществ сетевым организациям. Статья 25 дополнена частями 9 и 10:

"9. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может быть передано в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества;
2) в случае, если указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление данной передачи;
3) передача указанного имущества осуществляется при условии его дальнейшего использования для нужд товарищества и правообладателей садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

10. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством."

Введение указанных изменений означает, что с 14.07.2022 года в отношении электросетевого имущества являющегося общедолевой собственностью требуется согласие всех 100% участников СНТ, а также лиц, чьи земельные участки расположены на территории СНТ. На практике это означает, что передать электрические становится на порядок сложнее, так как добиться полного согласия всех собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ.
Означает ли это конец возможности передачи электросетей садоводств из-за практической невозожности согласования со всеми участниками СНТ? Нет, возможность сохраняется, однако при этом надо будет соблюсти некоторые формальности.
В части 1  статьи 25, указано, что имущество общего пользования (далее – ИОП), расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. В то же время часть 10 статьи 25 допускает  наличие ИОП в собственности товарищества. 

Исходя из положений части 1 ст. 25 следует, что обязательность передачи доли в собственности на ИОП относится только на электросетевое имущество при одновеременном соблюдении следующих условий:
а) имущество является недвижимым; 
б) имущество приобретено (создано) после вступления в силу 217-ФЗ, т.е. после 30.07.2017г.;

Таким образом, в соответствии с ч.10 ст.25 ИОП может являться собственностью СНТ, при этом в соответсвии с ч.1 ст.25 нет обязательных законодательных  требований по отнесению ИОП к общей долевой собственности лиц, которым принадлежат земельные участки в СНТ, при соблюдении любого из нижеприведенных условий:
а) в отношении недвижимого ИОП СНТ, созданного (приобретенного) до дня вступления в силу 217-ФЗ (до 30.07.2017 г.)
б) в отношении движимого ИОП СНТ, вне зависимости от даты его создания.